Depuis le début de l'année, une réforme ambitieuse dans le secteur foncier ivoirien suscite l'adhésion et l'enthousiasme des acteurs de l'immobilier. L'Attestation de droit d'usage coutumier (ADU) est désormais l'unique document requis pour l'acquisition de l'Arrêté de Concession définitive (ACD), remplaçant ainsi l'attestation villageoise.

Yamoussa Coulibaly, Vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d'Ivoire (CNPC-CI), s'est exprimé avec satisfaction lors d'une rencontre récente. En sa qualité de Président directeur général de Challenge Immobilier International et de vice-président de la CNPC-CI en charge des Politiques et Réformes, M. Coulibaly a salué cette avancée comme étant cruciale pour l'assainissement du foncier.

"L'ADU sécurise les biens des acquéreurs et les investissements des promoteurs. C'est une grande avancée dans l'assainissement du foncier. Nous ne pouvons que soutenir sa mise en œuvre", a affirmé M. Coulibaly. Cette réforme, initiée par le ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme (MCLU), vise à réduire les litiges fonciers qui ont souvent entravé le développement immobilier en Côte d'Ivoire.

Armand Yao Yao, nouveau vice-président de la CNPC-CI en charge des Relations avec le MCLU et les Institutions, a également exprimé son soutien à cette initiative : "En réalité, le ministère nous arrange avec l'ADU. Avant, les propriétaires terriens vendaient même la part des opérateurs après le partage. Cela créait beaucoup de litiges."

La CNPC-CI, en tant que principale organisation représentant les opérateurs du secteur du foncier et de l'immobilier, s'est engagée à collaborer étroitement avec le gouvernement pour faciliter la mise en œuvre de cette réforme capitale. M. Coulibaly a appelé tous les promoteurs et opérateurs du domaine foncier à rejoindre leur organisation afin de renforcer les efforts communs en faveur de cette nouvelle politique.

Pour ceux qui ont déjà acquis des terrains avec une attestation villageoise, le conseil est clair : "À tout mettre en œuvre pour se faire enregistrer dans les guides des villages", a ajouté le patron de Shaloom Bâtir, soulignant l'importance de régulariser les titres de propriété conformément aux nouvelles directives.

Cette réforme représente donc un pas significatif vers la sécurisation juridique des transactions immobilières en Côte d'Ivoire, promettant ainsi un environnement plus stable et propice à l'investissement dans le secteur de l'immobilier.