Lors d’un déjeuner de presse le 20 janvier 2025 à Abidjan, le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Koné Nabagné Bruno, a lancé un appel clair : méfiez-vous des terrains situés dans des lotissements non approuvés. Il a alerté sur les dangers liés à ces transactions qui sont à l’origine de nombreux conflits fonciers.

Des risques liés aux attestations villageoises

Le ministre a expliqué que la prolifération des attestations villageoises, souvent utilisées pour vendre des parcelles, crée des confusions et des litiges. Ces documents, non officiels, ne garantissent pas la sécurité des transactions. “Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de se tourner vers des documents officiels et validés”, a-t-il souligné.

L’ADU : un document clé pour sécuriser vos transactions

Le ministère a introduit une solution pour simplifier et sécuriser la gestion des terres : l’Attestation de Droit d’Usage Coutumier (ADU). Ce document standardisé, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est désormais obligatoire pour tous les lotissements impliquant des communautés villageoises.

Les détenteurs d’anciennes attestations villageoises ont jusqu’au 31 mars 2025 pour les convertir en ADU. “L’ADU renforce la transparence et protège les acheteurs comme les propriétaires coutumiers”, a affirmé Koné Bruno.

Plus de logements sociaux pour 2025

En parallèle, le ministre a annoncé une intensification des efforts pour sécuriser le foncier urbain et produire davantage de logements sociaux. Ces logements, accessibles et modernes, répondent aux besoins croissants des Ivoiriens et visent à améliorer les conditions de vie dans tout le pays.

Un message aux acheteurs

Si vous projetez d’acheter un terrain, prenez le temps de vérifier que tous les documents sont en règle. “L’avenir de votre propriété dépend de votre vigilance aujourd’hui”, a rappelé le ministre.

Avec l’ADU et les mesures mises en place, le gouvernement ivoirien veut garantir des transactions foncières sûres et mettre fin aux conflits récurrents liés au foncier.